Arrendar um apartamento mobilado ou sem mobília?
Os arrendatários frequentemente deparam-se com a decisão de optar por um apartamento mobilado ou sem mobília. A maioria dos apartamentos disponíveis para alugar provavelmente não são mobilados, mas alguns apartamentos estão disponíveis com móveis.

Existem algumas situações em que faz sentido escolher um apartamento mobilado.  Da mesma forma, há situações em que um apartamento mobilado não é uma boa ideia.  Este artigo discutirá essas situações num esforço para ajudar o leitor a determinar se é melhor arrendar um apartamento mobilado ou não.

O que significa Mobilado?

Um apartamento mobilado pode significar coisas diferentes para pessoas diferentes. Alguns inquilinos podem esperar que um apartamento mobilado tenha todos os cómodos completamente mobilados com todos os móveis possíveis. A mobília típica pode incluir uma cama, uma cómoda, mesinhas de cabeceira, despertador com rádio embutido, televisão, aparelho de som, DVD player, centro de entretenimento, sofá, mesa de centro, mesas de canto, mesa e cadeiras de cozinha.  Também pode incluir móveis de sala de jantar, como mesa de jantar, cadeiras e um armário curial.  Outros podem assumir que um apartamento mobilado inclui apenas os móveis necessários, como cama, sofá, mesa de cozinha e cadeiras.  Isso elimina essencialmente todos os equipamentos elétricos, bem como móveis considerados decorativos por natureza, como mesa de centro, mesas de canto ou mesinhas de cabeceira.

Quando um apartamento mobilado é uma boa ideia?

Um apartamento mobilado é uma boa ideia para recém-licenciados que moravam no “campus” numa residência de estudantes antes da conclusão do curso.  Esses alunos provavelmente têm poucos móveis próprios.  Nesse caso, arrendar mobilado pode ser mais económico do que comprar móveis suficientes para morar confortavelmente no apartamento.

O custo total de um apartamento mobilado pode ser maior a longo prazo porque o arrendatário pode pagar mais, mas aqueles que não podem pagar muito dinheiro adiantado para mobilar um apartamento podem não se importar em pagar esse valor adicional.  Para esses arrendatários, é provável que não percebam o impacto de um pagamento mensal de arrendar um pouco caro, mas certamente sentiriam o impacto de compras significativas, como uma cama, um sofá ou um conjunto de sala de jantar.

Quando um apartamento sem mobília é uma boa ideia?

Existem certas situações em que um apartamento sem mobília é uma boa ideia.  Isso inclui uma situação em que o arrendatário já acumulou móveis suficientes para mobilar todo o apartamento.  Nesse caso, escolher um apartamento mobilado não faria sentido, pois o arrendatário teria que encontrar um local para guardar os seus próprios móveis ou os móveis fornecidos pelo condomínio. O custo de armazenamento pode aumentar muito rapidamente.  Além disso, o arrendatário provavelmente paga uma renda mais alto para ficar num apartamento mobilado.

Um apartamento sem mobília também é uma boa ideia quando o arrendatário não possui móveis no momento, mas deseja comprá-los e já economizou dinheiro suficiente para fazer essas compras.  Nesta situação, o arrendatário provavelmente selecionará um apartamento sem mobília e planeará comprar móveis quase imediatamente após tomar posse do imóvel alugado.

Guardar Móveis Extras

Os arrendatários que optam por um apartamento totalmente mobilado quando já possuem uma quantidade suficiente de móveis devem determinar o que farão com os seus móveis enquanto estiverem hospedados no apartamento alugado.  As opções são basicamente as seguintes:

 * Vender ou doar todos os móveis de propriedade atual;
 * Guarde os seus próprios móveis;
 * Guarde os móveis que acompanham o apartamento.

 Embora cada uma das opções acima seja certamente válida, o arrendatário deve considerar seriamente se deseja ou não pagar taxas adicionais de armazenamento apenas para arrendar um apartamento mobilado.  Os arrendatários que planeiam vender ou doar os seus móveis atuais não enfrentam esse dilema, mas aqueles que planeiam armazenar um conjunto de móveis devem considerar cuidadosamente o preço do armazenamento.  Eles também devem consultar o agente de locação para determinar se há alguma cláusula contratual que proíba a colocação de móveis pertencentes ao complexo de apartamentos num depósito externo.  Pode haver disposições que permitem que esses itens sejam armazenados, mas exigem que sejam armazenados no local.

 

 

Este artigo contém informações de caráter geral e apenas a título informativo sobre conteúdos financeiros, não constitui nenhuma forma de aconselhamento técnico financeiro. Não deve ser considerado recomendação de investimentos. É rigorosamente recomendável que os leitores realizem as suas próprias pesquisas e consultem um especialista credenciado antes de tomar qualquer decisão financeira.

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